演辭 / 評論文章

買樓置業可是不少香港人的人生目標，也可能是一生中最重要的決定。當「擁有」物業之後，自然就會衍生出「管理」的需要。即使是已經成立了法團的樓宇，或是擁有幾千戶、數十座的現代化大型屋苑，其實同樣會碰上不少管理上的難題，令圍繞小業主、法團、管理公司，以至發展商之間的爭拗不斷。

有人的地方，就有社會，有社會的地方就有政治，任何人都無法與現實世界脫離關係。縱然個人有何宏圖大志，但若果好高騖遠，恐怕願望只能停留於遙遠的夢想，甚至是空想。

近期股票巿場的投資，很容易因為一些現象出現波動，散戶的投資情緒可謂十分虛怯。如位於地中海東部的塞浦路斯，為求獲得歐盟的100億歐元救助貸款，不惜試圖向銀行存戶開徵存款稅，一時間「歐盟危機」再現，成為大戶新近造淡的借口。

財政司司長在財政預算案中已宣布預留資源，落實本年度施政報告提出的環保措施，一方面動用100億元，資助淘汰高污染柴油商業車輛；另一方面為「環境及自然保育基金」注資50億元，支援社區環保活動。盡管如此，本港環保政策與市民和業界的訴求與願景相比，仍有頗大距離。

有意見認為，「限奶令」暫時滿足本港對「民粹」的需要，卻傷害血濃於水、中港一家親的「民族」感情。但凡涉及兩地關係，涉及「內交」，我們必須小心處理，避免事態進一步擴大。

要改善就業條件，首先必須不斷裝備自己，累積經驗，因為機會總是留給有準備的人。不容否認，部分行業存在僧多粥少的情況，升職加薪並不容易，大企業有否提
供適當的培訓幫助年輕人？政府又應如何加大力度幫助他們走出困局？

現階段，政府並未提出政改諮詢的時間表及具體方案。我認為，如果現時便斷定政府將來會上演一場「假普選」、將會拋出一個不合乎民主程序的方案，因此現在開始便要與政府抗爭，這想法未免太過武斷，不利雙方建立互信。

政府因應早前出現的奶粉荒問題，匆忙於本月1日推出修訂《2012年進出口（一般）（修訂）規例》，嚴限攜帶奶粉出境的數量，違例者一經定罪，可被罰款50萬元及監禁兩年。有關措施，在議會內外，以至遠至北京，都引發了一場小風波。

深水埗作為一個新舊並存的社區，居住密度擠逼、發展不平衡的情況早已是顯而易見。早於○九年中政府首次提出在上述「六號地盤」興建公屋群時，本人已指出，「西九四小龍」本身已是地區土地規劃失調的產物：四個私人屋苑緊靠在一起，發展密度已高得不合理。

眾所周知，自從股票巿場2002 年4 月取消了最低佣金制之後，巿場的競爭愈趨激烈，加上去年股票巿場成交低迷，全年每日平均成交金額才538億元，較前年下跌了23%，不少經紀以至證券行，均生意慘淡。加上大行加入割喉式競爭，令到中小券商的日子可謂如度日如年，更觸發了一輪中小型證券行的結業潮。