議會橋樑角色 任重而道遠(下)(龍漢標) – 評論文章
繼上周專欄回顧土地與房屋方面的工作,本文將繼續分享筆者在建造業、北部都會區發展及公共財政監察等範疇的議會工作。建造業是香港經濟的中流砥柱,亦是北都區建設和香港經濟轉型的重要一環。
繼上周專欄回顧土地與房屋方面的工作,本文將繼續分享筆者在建造業、北部都會區發展及公共財政監察等範疇的議會工作。建造業是香港經濟的中流砥柱,亦是北都區建設和香港經濟轉型的重要一環。
香港建築成本長期高企,不僅在亞洲首屈一指,更長居全球前列,已漸成窒礙本港發展的關鍵瓶頸。此際正值香港經濟轉型與北部都會區開發之關鍵時刻,若未能及時破解此一難題,香港在招商引資和推動發展方面的既有優勢難免受到影響。
第七屆立法會會期剩下兩個月便行將結束,四年的議會任期快將告一段落。回顧2022年進入議會時候的媒體訪問,筆者當時表示「老驥伏櫪,志在千里」,決意在議會中充當橋樑角色,既為業界發聲,向政府反映意見,亦同時向業界解釋政府政策,推動兩者攜手協作,為香港的整體發展而努力。
特區政府日前發表《香港營商環境報告:一國兩制 獨特優勢》報告,羅列出多項亮麗的經濟數據,顯示香港整體營商環境在「一國兩制」以及國家的支持優勢下,正逐步走向復甦,為營商市場帶來利好的信息。
政府「長者友善樓宇設計」工作小組最近制訂方案,提出涵蓋十六項強制設計要求,包括住宅單位須設更寬敞之入口大門、增加走廊空間及住宅樓宇至少一個主要入口設自動門等,並將透過修訂《建築物(規劃)規例》實施,
香港正處於經濟轉型的關鍵時期,未來十年,「北部都會區」的建設與發展,將重塑香港的經濟版圖,更是香港邁向科技、創新與高增值服務經濟的轉型藍圖,亦是香港作為「粵港澳大灣區」一員,推動整體發展的重要一步,實現香港以「南金融、北創科」的雙軸驅動,為香港經濟注入新動能。
北部都會區的片區開發招標在即,施政報告亦將於9月發表,社會各界都期待政府公布北部都會區發展的策略布局,了解香港未來發展命脈與方向,從而把握相關機遇。
深度融入國家發展大局,在粵港澳大灣區建設中發揮「一國兩制」優勢,是國家發展戰略方向,亦是香港重塑定位、與大灣區內城市實現優勢互補、合作共贏的關鍵一環。香港擁有深厚的國際金融、法律和專業服務基礎,具備聯通中外、接軌全球的獨特優勢,這些都是香港長期以來既有的優勢。在大灣區發展的宏遠藍圖下,北部都會區將成為粵港兩地深度合作的橋頭堡。
本港樓市在住宅市場以外,香港商業地產市道亦正面臨多重挑戰,寫字樓與商舖空置率持續偏高,息率上升拖累物業估值,銀行收緊信貸審批,令一眾發展商尤其是中小型地產商,融資難度大增。倘若部分企業若未能再融資渡過難關,恐對金融體系構成連鎖風險。面對當前挑戰,政府須嚴陣以待,妥善應對,以紓緩地產商融資壓力,穩定市場信心。
去年底,香港建造業總工會發布新聞數據,指去年下半年接連發生多宗地盤欠薪事件,受影響工人及二判超過2,000人,累計金額超過3億元。建造業工人「有汗出、無糧出」的情況時有發生,分判商遭拖欠工程費事件也間或出現,成為困擾建造業界的常見問題。