特區政府今日公布《政府租契續期條例草案》,透過法例設立恆常機制,由政府定期刊憲,以精簡及有序方式分批為地契續期,省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。經民聯過往曾多次促請當局盡快就跨越2047年的土地契約安排提出明確方案,我們對特區政府積極回應聯盟訴求表示歡迎。經民聯認為,政府相關條例尤如向社會各界派發一顆「定心丸」,有助進一步增強投資者信心,優化本港營商環境,確保香港長期繁榮穩定。
經民聯表示,新的地契續期機制毋須業主補回地價,只需根據應課差餉租值繳交地租的3%便續期50年,為2047年的土地契約問題,提出圓滿解決方案。聯盟認為,新安排清晰簡單,便民利商,並維持物業市場和營商環境的穩定性,令世界各地的企業家和創業者來港投資倍添信心,對香港長遠招商引資帶來積極正面影響。特區政府有關處理方式很好地貫徹落實國家主席習近平七一重要講話的精神,充分彰顯「一國兩制」是個好制度,沒有任何理由改變,必須長期堅持,確保「一國兩制」行穩致遠,有利於保持香港繁榮穩定,讓香港這顆「東方之珠」煥發出更光明前景。
經民聯認為,香港不少地契將於2025年到期,牽涉香港逾百萬個物業的補地價安排,特區政府精簡地契續期安排,以刊憲取代政府與業權人逐一簽立新地契,確保按時處理即將到期的大量地契,釋除業主和投資者對地契續期安排的疑慮,有助保障物業資產的權益,提高市場穩定性,確保土地和樓宇市場有序順暢運作。經民聯期望立法會盡快審議相關草案,穩定業主和投資者對物業市場的信心,社會各界同心協力一起「推經濟、惠民生」,以推動經濟發展為鑰匙,化解社會深層次民生問題。