置業是人生的重大投資，「做足功課」對買賣雙方均有利，同時，也要慎防住宅「物非所值」。接下來，我會講解幾個買樓前「查家宅」的實用小貼士。
- 小心景觀有變：須留意單位附近日後會否有新建築物阻擋景觀，
詳情可參閱城規會的法定規劃網站：
https://www.ozp.tpb.gov.hk/default.aspx。 - 查凶宅，有辦法：坊間有不少凶宅查詢網站及手機程式，可供參考，亦向委託的地產代理查詢是否「凶宅」，他們有責任向買家如實交代。
- 維修費，查詢要仔細：查核清楚大廈公契，了解業主須承擔的維修費。
- 預批按揭更安心：不少銀行有提供免費按揭壓力測試甚至按揭預先批核服務，買家可事先查詢，確保能獲批所需按揭金額。
- 提防估價不足：首次補地價出售的二手居屋或公屋、某些低層、景觀較遜的單位或凶宅，可能會估價不足，買家應預先向銀行查詢估價，免招損失。
