港澳辦主任夏寶龍對未來特區管治者能力設下清晰的標準。立場堅定是首要條件，既要善於破解矛盾問題，亦要做實事及團結各方力量，擔當一個履職盡責的愛國者。香港在解決深層次矛盾的路上趕考多年，唯成效未如人意，這次中央提出標準和時間表，未來的管治者不能再拖延，必須交出令市民、國家都滿意的答卷，實現良政善治。
對於香港的房屋困局，夏寶龍形容是「揪心」，希望2049年可以告別劏房及籠屋，特區政府每年做幾件看得見、摸得到的實事，才能讓市民感到幸福。這一番語重心長的話語，是對特區政府以及各界持份者提出最嚴格的要求，也是中央一直關注香港社會發展、改善民生的最直接體現。
特首早前已表明，未來會加強多方面房屋供應，傾斜公營房屋，公私營比例由「六四比」改成「七三比」，同時積極推展交椅洲人工島及新界北研究及規劃，更進取地採納基建先行、創造容量的原則，加快新鐵路策略發展等。然而，很多計劃目前仍處於規劃及設計階段，到2030年才漸見成效。
區域規劃發展，要有完善的計劃和巨大的動員力、協調力，可從內地借鏡。河北的雄安新區從2017年宣布設立至今，日以繼夜大興土木，傾全力發展一個宜居宜業、生態智能創新的綜合城區。而與香港一橋之隔的澳門和珠海，近年積極推展橫琴自貿區發展，為兩地居民在住屋、就業、創業、休閒娛樂等方面都提供了很多空間。
雄安和橫琴的經驗，都值得特區政府參考和借鑒，先由頂層設計規劃發展大綱，再以明確的目標和指標、以數字量化進度，讓公眾特別是年輕人可以有更清晰的期望。這種科學化的做法，最終也能透過改善居住環境，增加市民的幸福感和獲得感。
中央對香港社會解決深層次矛盾提出要求，也是對香港從政者布置的一份「功課」，落實「愛國者治港」必須既有愛國的信念，也要有管治的能力，才能真正做到良政善治，才能真正為市民做實事，才能真正為社會整體利益謀福祉，續寫「一國兩制」成功實踐的新篇章。
(刊於文匯)