大灣區規劃工作如火如荼，要吸引港人到大灣區生活，不論是上學、工作、創業抑或安老，首先要解決住屋問題。目前港人在內地不同省市置業，均面對按揭、限購等困難，若能放寬有關政策，不但吸引香港人才到大灣區落戶，更可讓市民一圓置業夢，紓緩香港的房屋需求。
現時在內地居住的港人約有五十萬，這個數字將會隨着大灣區城市的融合而有所增加。未來大灣區有多項重要基建落成，高鐵香港段和港珠澳大橋亦將於今年內通車，可以預見，將來選擇在大灣區內生活、工作或創業的港人，一定會愈來愈多。
立法會昨日通過由我提出的議案，要求特區政府向中央相關部委和廣東省政府爭取落實各項措施，以便利香港市民在大灣區生活。住屋，當然是重要的一環。
還須考慮稅制醫療等配套
可是，目前港人若有意在大灣區內各城市置業，不管是廣州、珠海、中山抑或其他城市，都有一定的限制。例如需要提供文件，證明在購買物業之前的一段長時間已在當地工作及繳稅，更嚴格者要提交社保證明。按揭方面，不少港人未能成功申請銀行按揭，需要一筆過付款；即使獲批按揭，往往只是較低成數，利息也高得令人卻步。
樓價居高不下，近年全國各地紛紛推出「限購令」以壓抑樓市過熱，因此有關防止炒賣物業和限制境外人士置業的政策措施，絕對是可以理解的。然而，大灣區規劃已經成為國家重要戰略發展，區域一體化也是大勢所趨，特區政府宜與相關中央部委和廣東省政府溝通，放寬港人在大灣區置業的各種限制，讓香港居民在大灣區買樓和承造按揭時，與內地居民享有同等待遇。
當然，港人到大灣區長期發展，還需要考慮稅制、醫療、子女教育及生活配套等一系列因素。特區政府除與內地協調溝通外，亦可調整本身政策，方便港人到大灣區生活。
例如，政府應盡快將長者醫療券的使用範圍擴大至內地醫院和診所，方便長者北上養老。
事實上，香港的醫療水平與國際接軌，醫術可帶動內地完善醫療體系及提升醫療服務水平。政府應支援香港企業在大灣區開辦醫院及養老中心等，推動大灣區整體的醫療發展。
(刊於星島)